O Simulador Caixa é uma ferramenta online criada pela Caixa Econômica Federal, com o intuito de auxiliar o cidadão na contratação de alguma modalidade de financiamento oferecida pela Caixa. Se você não sabe como utilizar o simulador, poderá tirar suas dúvidas aqui. Confira abaixo mais informações sobre a aplicação de simulação e saiba com usar.
Todo cidadão que pretende financiar algum imóvel ou contrução, pode utilizar o simulador caixa de forma simples e gratuita sem sair de casa. A ferramenta foi atualizada recentemente esta disponível de forma gratuita na internet.
Vantagens de utilizar
A vantagem de se utilizar o simulador Caixa, está no fato de se poder obter antes de contratar o financiamento, informações sobre valores de prestações a serem pagas, taxa de juros efetivos, prazo de pagamento, valor da entrada, valor financiado e valor do subsídio (caso tenha condições de receber).
Qualquer cidadão poderá simular todo o processo de financiamento antes de efetivamente assinar o contrato com a Caixa. Podendo desta forma organizar seu orçamento e fazer as contas de todas as despesas, evitando problemas de inadimplência no futuro.
Como utilizar o simulador Habitacional Caixa
O simulador pode ser acessado gratuitamente via internet, por qualquer computador e também pelo celular. Basta clicar no link da imagem abaixo para ter acesso a ferramenta que permite a simulação de financiamentos na Caixa.
Já na página, será necessário escolher entre duas opções: a primeira se você não sabe qual o valor poderá financiar e a segunda para aqueles que já sabem o valor do imóvel e quanto irão precisar no seu financiamento. Clique e confira abaixo:
Se o simulador acima não funcionar ou não carregar corretamente, clique neste link e acesse a ferramenta em outra página
Tutorial de Simulação
- Depois da escolha do tipo de financiamento, é hora de definir qual categoria o imóvel a ser financiado se enquadra: Imóvel novo, imóvel usado, compra de terrenos para construção, financiamento do material para construção, ou reforma/ampliação.
- Nos campos seguintes, ente com dados pessoais: Estado e cidade de morada, data de nascimento, renta bruta (se casado, entrar com a soma da renda), valor do imóvel.
- Nos dois últimos campos, marque se você possui no mínimo três anos de carteira assinada e se já você já utilizou alguma vez crédito de financiamento oferecido pelo governo.
Depois de preenchido todos os campos obrigatórios, basta clicar em “avançar”. Veja um pequeno tutorial no vídeo abaixo:
Caixa Habitação
O Caixa Habitação, é um programa de financiamento da Caixa destinado a clientes que desejam contratar financiamento habitacional para realizar o sonho de ter a casa própria e sair do aluguel de vez. O programa de Habitação permite que sejam financiados vários tipos de imóveis, como casa apartamentos e terrenos. Veja aqui mais sobre o Habitação Caixa.
Simulador Construcard
O Construcard se enquadra nas categorias Construção, material de construção ou Reforma/Ampliação. Veja nosso artigo completo sobre o Construcard Caixa.
- Residencial: Esta linha de crédito é utilizada para compra de imóveis novos ou usados, compra de terrenos, para construção e reforma ou ampliação. Esta opção é para aqueles que desejam contratar o financiamento do Minha Casa Minha Vida.
- Crédito Aporte Caixa: Se você é pessoa física e já possui imóvel próprio, deverá escolher esta opção. Desta forma você poderá utilizar o crédito do financiamento da forma que quiser. Muita das vezes nesta modalidade os juros são mais altos, além de não oferecer subsídio necessita também de garantia de imóvel para contratação.
- Leia também: Como fazer a simulação do seu financiamento
Vale lembrar que a simulação não é válida como contrato de financiamento. Para mais informações e dar início a proposta efetiva de financiamento, dirija-se até uma agência da Caixa ou correspondente Caixa Aqui mais próximo.
Sobre o programa
O Caixa Habitação é um dos programas da Caixa Econômica Federal que mais atende a população em todo o Brasil. O financiamento Habitacional visa fornecer recursos para aqueles que sempre sonharam em ter a casa própria para sair do aluguel. Recentemente o programa passou por várias mudanças para melhorar ainda mais o atendimento na contratação de empréstimos
Dentro do Habitação Caixa existem diversas opções de financiamentos, para quem deseja comprar, construir ou até reformar sua casa antiga. Dentre as principais modalidades de crédito do Caixa Habitacional estão o Minha Casa Minha Vida , e as opções de compra de casas, terrenos ou apartamentos, construção e reforma e Habitação Popular.
São três passos para ser aprovado no financiamento:
- Aprovação de cadastro e crédito;
- Avaliação do Imóvel;
- Entrega de documentos e do contrato;
- Utilize o simulador de financiamento para verificar opções de crédito
Financiamentos de Veículos
Se você sonha em conseguir seu carro novo, sabia que a Caixa também oferece para seus clientes, diversas opções de financiamentos de veículos. Leia nosso artigo completo com dicas sobre o simulador de financiamento de veículos, taxas de juros e como dar entrada.
Mas informações acesse: http://caixa.gov.br
Gostaria de comprar uma casa qual o valor da entrada
Olá Manuel.
O valor da entrada depende de vários fatores. Utilize o simulador para conferir quais serão seus valores.
Obrigado.
quero reformar minha casa,sendo que o terreo sera um restaurante self service;tenho de investimento apenas 6.500 e preciso de mais 20.000 para concluir esse meu sonho….como faço?
olá gostaria de compra uma casa a dona ta pedindo 140 mil como faço para compra eu achei muito cara
olá, tem um programa pela caixa economica, que no momento nao aparece em minha memoria, funciona assim tipo um aluguel, eu compro e a pago como se fosse aluguel dai quando decidir oficializar a compra, o aluguel que paguei é abatido no valor do bem, vc pode me ajudar como devo proceder para fazer isso? nao precisa de fiador pois a casa fica alienada a caixa, caso eu atrase o pagamento, automaticamente ela volta para a caixa. por favor me oriente.
olá, tem um programa pela caixa economica, que no momento nao aparece em minha memoria, funciona assim tipo um aluguel, eu compro e a pago como se fosse aluguel dai quando decidir oficializar a compra, o aluguel que paguei é abatido no valor do bem, vc pode me ajudar como devo proceder para fazer isso? nao precisa de fiador pois a casa fica alienada a caixa, caso eu atrase o pagamento, automaticamente ela volta para a caixa. por favor me oriente.aguardo vcs
Ola Gostaria de esclarecimentos referente ao financiamento de um imóvel QUE ESTOU ADQUIRINDO .
– O valor do imovél R$ 215.000,00 Jà Paguei A entrada na construtora , pois estão construindo .
-Quero Finaciar R$ 160.000,00
Fiz no simulador e o resultado foi R$ 14.000,00 de entrada e saldo devedor de R$ 146.000,00 A financiar .
– Gostaria de saber se isto Procede
Grato
Os valores do simulador estão corretos. Para contrato visite uma agência ou correspondente da Caixa mais próximo.
gostei como faço para participar ,ou saber mas informação sobre esse programa da caixa.
olá, tem um programa pela caixa econômica, que no momento não aparece em minha memoria, funciona assim tipo um aluguel, eu compro e a pago como se fosse aluguel dai quando decidir oficializar a compra, o aluguel que paguei é abatido no valor do bem, vc pode me ajudar como devo proceder para fazer isso? não precisa de fiador pois a casa fica alienada a caixa, caso eu atrase o pagamento, automaticamente ela volta para a caixa. por favor me oriente.
Ola, gostaria de saber quanto a caixa financia em um imóvel, sendo que eu darei 150.000,00 de entrada e usar 2 anos de FGTS…quanto poço financiar e de quanto será as parcelas??
Entre com seus dados no Simulador e veja o resultado da simulação do seu financiamento.
Boa noite tem muita democracia p comprar uma casa.
gostaria de compra uma casa pela minha casa minha vida como faço, minha esposa já tem cadastra na minha casa minha vida
Olá Roberto. Visite uma agência ou correspondente Caixa mais próximo para tirar suas dúvidas. Obrigado!
oi tudo bem fiz uma simulacao de 200 mil so que eu tenho que dar entrada de 143 mil e muita coisa nao um financiamento melhor
Tenho p/ a venda em Sapucaia do Sul casas c/ 2 dormitórios imóvel novo podendo financiar até 90% do valor
Preço de lançamento R$ 142.000,00
Entre em contato p/ fones (51) 99442812 84478825
Oi gostaria de refinanciar a minha casa não tem vinculo nenhum com a caixa como devo fazer,
vendo apt na planta entrada parcela ate a entrega ou pronto parcelados meu tel 11988445369 mariamadalena.mrv@gmail.com
No processo de divorcio, se doar minha parte do imovel pra minha filha, posso financiar um imovel na Minha casa minha vida?
eu quero trabalha
ola queria financia uma ksa no valor de R$100.0000
RENDA mensal 3.000
será que eu consigo,vivo de aluguel e pago um absurdo
me ajude ai galera me informa que já fez esse procedimento
preciso muito!!!!
Ola gostaria que me mandasse resposta no meu imail, tenho 5 mil de entrada quero compra uma casa de 130 mil como eu faço,Se caso eu vi uma casa que gostei tem como o proprieterio da casa passar a casa pra caixa ,e vcs financiar ela pra mim.Aguardo resposta
Rua Bananeira
Floriano
Preciso de um empréstimo
Olá, gostaria de saber quais documentos necessários para contratação do cartão MoveisCard e se precisa de fiador para contratação do mesmo?? Aguardo retorno, muito obrigado.
Boa tarde gostaria de saber do construcard , consigo pela caixa?
Ola, fiz o simulamaçao da caixa com a renda bruta, o valor de entrada e o financiamento. Mas qua do entreguei as documentaçoes, a caixa me disse que a renda nao era suficiente. Esta simulaçao feita tem alguma valia, ou é uma ferramenta que nao vale de nada? Pois como o sumulador me permite e quando chega na caixa nao? Se o simulador é da caixa, do site da caixa? E nao traz a mesma informaçao e possibilidade. Ou seja a simulaçao nao é real, nao se baseia em nada, so em suposiçoes?